673 stana
U formi nacrta usvojene izmjene i dopune zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo
Tekst članka se nastavlja ispod banera
U tijeku je sjednica Doma naroda Federalnog parlamenta. Kako javlja reporterka N1 Sunčica Lukić, Zakon o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo nije prošao.
Federalni ministar prostornog uređenja Željko Nedić ranije je tijekom sjednice Doma naroda Federalnog parlamenta izjavio Feni da ipak očekuje da će delegati odobriti izmjene i dopune Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo, koje su vezane prvenstveno za utvrđivanje pravične naknade zbog gubitka stanova u FBiH pripadnicima bivše JNA te na taj način izvrši na desetine presuda Europskog suda za ljudska prava i Ustavnog suda BiH.
Kaže da u posljednje vrijeme uslijed nedostatka propisa i nedonošenja zakona, sudovi u Federaciji BiH u parničnim postupcima donose presude i odlučuju po tužbama presuđujući isplate naknada, to jest obeštećenja u predmetima vojnih stanova i po tržišnim cijenama. Osim toga, kaže da i Ustavni sud BiH dosuđuje aplikantima naknade zbog dužine vođenja postupaka.
"S obzirom na sve veći broj ovakvih tužbi i apelacija neophodno je da se donese zakonsko rješenje u što kraćem vremenskom roku kako bi se izbjegle daljnje negativne posljedice po federalni proračun", napominje Nedić.
Tijekom pripreme ovog zakonskog rješenja Ministarstvo je pribavilo podatke od Službe za zajedničke poslove organa tijela FBiH koja i raspolaže ovim stanovima o ukupnom broju stanova na koje se odnosi ovaj zakon.
"Radi se o 673 stana sa površinom od oko 35 800 kvadratnih metara stambene površine, s naznakom da ovi brojevi nisu fiksni budući da se prikupljanje podataka od susjednih zemalja o stambenom statusu lica u tim državama vrši otežano pa se za dostavljanje traženih podataka čeka više od šest mjeseci", istakao je Nedić.
Kako je ukupna kvadratura stanova oko 35 800 metara kvadratnih, a predloženi iznos naknade 1.000 KM po kvadratnom metru stana umanjen za amortizaciju po stopi od jedan posto godišnje po metru kvadratnom to ukupni iznos financijskih sredstava potrebnih za osiguranje naknada po ovom osnovu Ministarstvo procjenjuje na oko 21,5 milijuna KM.
"Ukoliko se danas ne bi usvojilo ovo zakonsko rješenje cijenimo da bi kroz nastavak sudske prakse i presuđivanje naknada po tržišnim cijenama za posljedicu imalo opterećenje po proračun FBiH od najmanje 71 milijun KM, te dodatno uz sudske troškove i kamate na kraju dostiglo iznos od oko 100 milijuna KM", potvrdio je Nedić.
U formi nacrta usvojene izmjene i dopune zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo
Dom naroda Parlamenta Federacije Bosne i Hercegovine u ponedjeljak je pod predsjedanjem Tomislava Martinovića održao redovitu sjednicu.
Zastupnici su uz ostalo, u formi nacrta usvojili zakon o izmjenama i dopunama Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo čijim donošenjem se provode presude Ustavnih sudova u Federaciji BiH i BiH kao i Europskog suda za ljudska prava.
Zakon se odnosi na kategorije nositelja stanarskog prava u Federaciji BiH koje su zaključile ugovor o otkupu stana, ali im nije omogućeno da uđu u posjed stana kao i nositelje stanarskog prava kojima je odbijen zahtjev za otkup stana.
Po donošenju ovog zakona u formi prijedloga, po metru četvornom spomenutim kategorijama ili njihovim nasljednicima bit će isplaćen iznos od tisuću KM po metru četvornom stana uz godišnju amortizaciju od jedan posto za što je Federacija BiH dužna izdvojiti oko 21 milijun KM.
Kako je zastupnicima pojasnio federalni ministar prostornog uređenja Željko Nedić, ovim iznosom koji je na tragu presude Europskog suda za ljudska prava, ujednačava se naknada ali i štiti Proračun FBiH.
Iz Proračuna bi za obeštećenje nositelja stanarskog prava na preko 670 stanova, prema presudama sudova taj iznos bio značajno veći i iznosio bi oko 71 milijun KM.
